原标题：紫薇地产：城市运营引领，与西安同频共振

2023年7月6日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。大会发布了中房指数2023房地产市场上半年趋势总结及下半年趋势展望及相关研究成果。

在2023年房地产行业形势严峻复杂、下行压力加大的背景下， 紫薇地产凭借多年城市运营经验和国企实力担当，获得了市场认可，荣获“ 2023上半年西安市房地产10强企业”的殊荣。

图：紫薇地产获奖证书

韧性十足，西安城市投资吸引力首进前十

在行业下行周期中，一线和部分二线核心城市市场表现出较强韧性。房地产市场有支撑的背后是区域经济水平和人口吸附力优势进一步加强。

近十年来西安GDP持续增长，2020年突破万亿后，2022年更是排名全国前20。放眼全国，西安在产业基础、创新资源、市场潜力等方面优势突出；西安城市经济、人口表现等表现出对城市经济、产业基本面较强的支撑力。

表：近年来西安城市GDP及排名

数据来源：中指研究院整理

伴随人口连续多年快速流入，经济保持较快增长，西安城市房地产投资保持较强韧性。未来随着产业持续发展，高新技术产业、制造业转型升级等，人口稳定增长的态势或持续，中长期仍具备较大的投资发展潜力。因此，在中指研究院《2023年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力》排名中，西安城市房地产开发投资吸引力首次跻身前10位。

表：2023年一二线城市房地产开发投资吸引力排名

数据来源：《2023年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》

西安今年上半年的房企拿地量更是实现历史性突破，根据中指数据统计，2023年西安共成交房地产开发用地规划建面909.63万㎡，排名位居全国第一，同比上升13.98%；其中成交62宗住宅用地，总规划建筑面积共计779.59万㎡，同比上涨37.31%。

图：西安举办中国-中亚峰会

随着国家战略重新布局，加上国际地缘格局转移，一众强二线城市由于其区位优势或产业优势，借助国际盛会，开始在全球舞台上崭露头角。今年，西安借助中国-中亚峰会再次闪耀，但这只是这座古都蝶变的开始。

共建城市，彰显国企力量

西安的发展与增长，可以说是中国城市化进程的缩影和代表，同样离不开紫薇的身影。

从“西北第一大盘”——紫薇田园都市，到紫薇参与的西安三星配套项目之一：兴隆社区，是陕西省目前最大外资项目的最大配套工程之一，备受省市及社会各界关注。紫薇地产还圆满建成西安首个棚户区改造项目“东窑坊社区”，参与东七八路棚户区改造项目，施家庄改造项目，长安区茅坡村安置房，木塔寨北村改造项目等，累计开发达300余万平米以上，为西安城市化进程和经济社会发展做出了积极贡献。

图：紫薇田园都市、兴隆社区

作为西安国企的中流砥柱，从1996年创立至今，紫薇地产在西安高新区管委会、西安高科集团有限公司领导下，已经逐步形成以商品住宅、保障型住宅开发、产业园区与城市公建配套、物业管理、社区服务等多个业态纵深发展的多元化企业集团，8大开发板块普惠大西安，旗下25余社区、20多万业主群体，累积完成开发面积逾1500万平米，为西安人居环境优化、城市建设发展带来积极推动。这个过程中，紫薇开发版图不断扩大——从高新区到经开区，从曲江到长安，从浐灞到西咸。紫薇，见证了西安城市的发展历程。

图：紫薇地产开发版图

如今，跟随西安成长的紫薇，也开始了新的探索和征程。未来，紫薇产城融合与产业链协同发展模式，大力发展房地产开发、现代服务、投融资三大业务板块，形成多元互补、多业同进的创新型发展生态。

图：紫薇地产在售项目

践行社会公益，共筑城市风尚

长期以来，紫薇地产在社会公益事业方面积极探索，不断创新，始终以“做有社会责任的开发商”为己任，示范西部，引领行业。

除了坚守十三载的低碳林种植以外，2006年启动的“紫薇梦想接力”义教行动以素质教育、心灵关怀为旨，立足三秦，辐射西北，千余名志愿者参与持续十余年的义教行动，助力成长梦想，惠及边远山区学童近万人；同年举办的元旦城墙跑至今已连续举办15届，被喻为“西安民间第一跑”，吸引了全世界的跑步爱好者参与其中，已经成为西安群众体育一张响亮的名片。

图：紫薇风尚低碳林种植活动

近年来，紫薇地产积极响应国家扶贫开发战略思想，在集团公司统一部署下，积极开展脱贫攻坚帮扶行动，对口帮扶鄠邑区玉蝉镇水磨头村，通过整体规划、资金支持，产业带动，干部派驻、基础设施改造、开展文化建设等多措并举，推动水磨头村进入美丽乡村建设发展的快车道。

结语

展望未来，当房地产行业进入深度调整期，修炼内功、自我提升才是企业赖以发展的新基石。一路以来，紫薇地产以城市运营服务商的身份参与并见证西安的“城长”，如今在西安这座城市迎来最好发展机遇的时代背景之下，紫薇地产在代言西安本土房企的同时，也必将用更好的作品致敬更好的西安，与城共赋未来。

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政策解读：

降息落地，能否提振楼市？

https://www.cih-index.com/report/detail/56438.html

关键时刻！房地产不应再拖经济后腿了

https://www.cih-index.com/report/detail/55919.html

中国房地产政策跟踪报告（2023年6月）

https://www.cih-index.com/report/detail/56645.html

企业研究：

2023上半年中国房地产企业销售业绩排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/56647.html

上市民营房企退市潮起，下一家是谁？

https://www.cih-index.com/report/detail/56144.html

房地产市场：

2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

https://www.cih-index.com/report/detail/56643.html

2023中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/56449.html

2023年上半年全国新开盘总结报告

https://www.cih-index.com/report/detail/56646.html

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年6月）

https://www.cih-index.com/report/detail/56651.html

物业研究：

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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